防水工事は意外と大変!〜耐久年数が切れると住宅が泣く〜

防水工事の塗料が切れてしまうと起こる被害

屋上には防水塗料が塗られています。しかし、その防水塗料の効果は永久的に持続するわけではありません。耐久年数が切れるとどうなるかも確認しましょう。

屋上の劣化を防ぐためには防水工事

屋上の防水工事を施さないと、雨水が住宅に侵入し建物の劣化が早く進んでしまいます。防水加工をきちんと行えば、雨水が住宅へ侵入するのを防ぎ住宅強度を保つことが出来ます。そのため、良い状態を長く維持することが出来ます。防水加工の種類はいくつかあり、屋上の形状や環境によって変わります。適切な施工方法を行い長期的に住宅の劣化を防ぎましょう。

シート防水の防水工事の流れ

防水工事は複雑な作業が多いので、業者に依頼しましょう。素人が作業を行うと、道具が揃っていても綺麗に屋上の防水をすることは難しいでしょう。ここでは、シート防水を使用した防水工事でどのような作業を行うのか紹介します。

現地調査と屋上の洗浄

まずは屋上の状況を確認します。ほとんどの場合、屋上はほこりやコケなどが付いていて汚れています。汚れたままの屋上に防水工事を行っても効果がありません。そのため、まずは屋上を綺麗にすることから始めます。高圧洗浄機を使用してほこりやコケなどを綺麗に取り除きます。水を使用して掃除するため、人や建物に影響はありません。

下地を作る

掃除をした後は、下地を整えます。下地の状態が悪いと、防水工事を行っても効果が半減してしまいます。そのため作業としては、下地がダメになっている部分を取り除き、取り除いた部分はきちんと作り直します。下地を直した後は、さらにストレートの下地を敷きます。このストレートの下地は、防災対策のための下地となっています。

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